Diese repräsentative Jugendstilvilla mit 14 Zimmern wurde

im Jahre  1927 auf 1647 m² Grundstücksgröße erbaut.
Der schöne und großzügige Gartenbereich bietet Kindern

viel Platz zum Spielen und ermöglicht perfekte Grillabende.
Die Villa wird zur Zeit als Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und einer abgeschlossenen Gewerbeeinheit genutzt;

eine Umnutzung wäre möglich. Die Bebauung des hinteren Grundstücksteils wäre ebenfalls möglich. Eine umfangreiche

Sanierung hat im Jahre 2013-2014 stattgefunden.

2009 wurde das Dach neu eingedeckt und die Heizungsanlage

überholt.
Die Villa eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus.

Der Energieausweis ist beantragt.

Provisionsregelung:

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Bei

Unterzeichnung eines Kaufvertrages entsteht eine Maklerprovision in

Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., die vom Käufer zu

entrichten ist. Die Provision wird fällig und zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.