Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Gut geschnittene Etagenwohnung für Kapitalanleger mit drei hellen Zimmern, Loggia zur Gartenseite, Aufzug und fest zugeordnetem Stellplatz.
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Wohnfläche
- 74,81 m²
- Zimmer
- 3
- Kaltmiete
- 900 € monatlich
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Etagenwohnung ist wie geschaffen für erfahrene Kapitalanleger oder welche, die es werden möchten. Die Einheit besteht aus drei schönen hellen Zimmern, die allesamt schön geräumig und alle vom Flur begehbar sind. Das innenliegende Bad bietet Platz für ihre Waschmaschine.
Der geräumige Balkon mit Blick zur ruhigen Gartenseite lädt zum gemütlichen Verweilen an warmen Sommertagen und Abenden ein. Das Haus ist ausgestattet mit Kellerräumen, einem Aufzug sowie einem Hausmeister, der regelmäßig vor Ort ist. Der PKW-Stellplatz in der umliegenden Nachbarschaft ist der Wohnung fest zugeordnet.
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 an eine kleine Familie für aktuell 900,- € kalt vermietet. Inklusive Nebenkosten zahlt die Familie 1300,- € monatlich. Das monatliche Hausgeld wurde ab 01.01.2026 beträchtlich erhöht und beträgt aktuell 650,- € Da in den nächsten Jahren umfangreiche Sanierungsmaßmahmen anstehen und es möglichst zu keinen oder nur geringen Sonderumlagen kommen soll.
Ausstattung
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Wohn/Esszimmer
- Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine
- Loggia
- Laminat, Fliesen
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- Aufzug