Ihre Immobilienmaklerin
für Kriftel.
0
Jahre Erfahrung
5,0
Sterne bei über 70 Google-Bewertungen
1:1
Persönliche Betreuung bis zum Notar
0 €
Erste Wertermittlung bei Verkaufsabsicht
Persönlich betreut
in Kriftel.
Seit 14 Jahren arbeite ich als Immobilienmaklerin und freue mich immer, wenn ich Immobilienbesitzern beim Verkauf helfen darf – persönlich, ehrlich und mit vollem Einsatz. Bei mir haben Sie von Anfang bis Ende eine feste Ansprechpartnerin, die Ihre Immobilie und Ihre Situation wirklich kennt.
Heike Riehl
Immobilienmaklerin aus Hattersheim
Das sagen meine Kunden
Gefragte Wohnlagen
in Kriftel.
Kriftel liegt zwischen Hofheim und Hattersheim, mit eigenem S-Bahn-Halt an der Strecke Frankfurt–Limburg. Frankfurt ist in gut 20 Minuten erreichbar, die A66 liegt vor der Tür. Von meinem Büro sind es fünf Minuten.
Kriftel · Main-Taunus-Kreis
Der Immobilienmarkt
in Kriftel.
Der Markt ist klein und von Familien bestimmt, die Ruhe und Grün suchen, ohne auf die Anbindung zu verzichten. Reihenhäuser und Doppelhaushälften werden am häufigsten gesucht, freistehende Häuser kommen selten auf den Markt. Weil das Angebot knapp ist, ist die Preisfindung hier besonders heikel: Ein zu hoher Startpreis fällt sofort auf, weil Interessenten jedes Angebot im Ort kennen.
In einem Ort dieser Größe spricht sich alles herum. Das hat zwei Seiten: Ein gut vorbereiteter Verkauf findet schnell Käufer aus dem Ort selbst, oft ohne Portalanzeige. Ein schlecht vorbereiteter wird zum Gesprächsthema, und nach der dritten Preisreduzierung weiß es jeder. Deshalb gehe ich in Kriftel zuerst über meinen Interessentenkreis.
| Eigentumswohnung Bestand | 3.700 – 5.000 €/m² |
|---|---|
| Eigentumswohnung Neubau | 5.000 – 6.200 €/m² |
| Reihenhaus / DHH | 470.000 – 730.000 € |
| Freistehendes Einfamilienhaus | 640.000 – 1.050.000 € |
| Baugrundstück | 620 – 900 €/m² |
Orientierungswerte für Kriftel, Stand 2026. Der Wert Ihrer Immobilie hängt von Mikrolage, Zustand, Grundriss und Marktlage ab und kann erheblich abweichen. Verbindlich ist nur eine Bewertung vor Ort.
Meine Leistungen für Eigentümer in Kriftel
Immobilie verkaufen
Professionelle Fotos, aufbereitete Grundrisse und – wo es sich anbietet – Luftaufnahmen aus der Drohne. Von der Bewertung bis zum Notartermin.
Mehr erfahrenMarktwertermittlung
Wissen, was Ihre Immobilie wert ist – ehrlich, transparent und marktgerecht. Für Eigentümer mit Verkaufsabsicht kostenfrei.
Zur WertermittlungImmobilien-Teilverkauf
Liquidität im Alter, ohne auszuziehen: Ich erkläre Ihnen ehrlich Chancen und Risiken.
Mehr erfahrenAnlageobjekte
Vom Mehrfamilienhaus bis zum Hotel – Kapitalanlagen in Deutschland und Italien.
Mehr erfahrenDrohnenaufnahmen
Grundstücksgrenzen, Garten, Dach und die Lage im Ort auf einen Blick. Die Drohne fliege ich selbst.
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Tipp gebenImmobilien entdecken
Eine Auswahl meiner aktuellen Angebote. Ist nichts Passendes dabei, nehme ich Ihren Suchwunsch gerne auf.
Mehrgenerationenhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen
Großes Haus mit 253 m² Wohnfläche
Einfamilienhaus mit großem Garten
Repräsentative Villa im Diplomatenviertel
Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und 17 Stellplätzen
Anwesen mit Gästehaus nahe Gardasee
Häufige Fragen zu Immobilien in Kriftel
Warum kommt in Kriftel so wenig auf den Markt?
Weil die Gemeinde klein ist und viele Eigentümer seit Jahrzehnten dort wohnen. Das heißt für Verkäufer: Die Nachfrage ist da, bevor die Anzeige online geht. Für Käufer heißt es, dass ein Suchauftrag hier mehr bringt als das tägliche Durchsehen der Portale.
Verkaufen Sie auch ohne öffentliche Anzeige?
Ja, gerade in Kriftel. Ein Teil der Objekte geht an vorgemerkte Interessenten, bevor eine Anzeige geschaltet wird. Wenn Sie den Verkauf diskret halten möchten, etwa bei einer Trennung oder einem Erbfall, ist das der richtige Weg.
Wie schnell sind Sie vor Ort?
In fünf Minuten. Kriftel liegt zwischen Hattersheim und Hofheim, das ist mein direktes Umfeld.
Ihre Immobilie in Kriftel?
Rufen Sie an oder schreiben Sie mir. Wir sehen uns Ihr Objekt an, und Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung des erzielbaren Preises – kostenfrei und ohne Verpflichtung.