Ihre Immobilienmaklerin
für Eschborn.
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Jahre Erfahrung
5,0
Sterne bei über 70 Google-Bewertungen
1:1
Persönliche Betreuung bis zum Notar
0 €
Erste Wertermittlung bei Verkaufsabsicht
Persönlich betreut
in Eschborn.
Seit 14 Jahren arbeite ich als Immobilienmaklerin und freue mich immer, wenn ich Immobilienbesitzern beim Verkauf helfen darf – persönlich, ehrlich und mit vollem Einsatz. Bei mir haben Sie von Anfang bis Ende eine feste Ansprechpartnerin, die Ihre Immobilie und Ihre Situation wirklich kennt.
Heike Riehl
Immobilienmaklerin aus Hattersheim
Das sagen meine Kunden
Gefragte Wohnlagen
in Eschborn.
Eschborn grenzt direkt an Frankfurt-Sossenheim und liegt an der S-Bahn nach Frankfurt und Bad Soden. Die A66 und die A5 sind unmittelbar angebunden, der Flughafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Von Hattersheim aus sind es rund 15 Autominuten.
Eschborn · Main-Taunus-Kreis
Der Immobilienmarkt
in Eschborn.
Die Nachfrage kommt zu einem großen Teil von Beschäftigten der ansässigen Unternehmen: gut verdienende Selbstnutzer, oft international, mit Fokus auf moderne Wohnungen und kurze Arbeitswege. Gleichzeitig gibt es klassische Familiennachfrage in Niederhöchstadt, das ruhiger und grüner ist. Kapitalanleger schätzen Eschborn wegen der stabilen Vermietbarkeit.
In Eschborn gibt es eine relevante Gruppe internationaler Käufer, die befristet in Deutschland arbeiten. Für Verkäufer bedeutet das: englischsprachige Unterlagen und ein Verständnis für andere Kaufgewohnheiten erweitern den Interessentenkreis merklich. Niederhöchstadt und Eschborn Mitte sind zwei getrennte Märkte – wer sie in einem Preis zusammenwirft, liegt bei einem von beiden falsch.
| Eigentumswohnung Bestand | 4.200 – 5.800 €/m² |
|---|---|
| Eigentumswohnung Neubau | 5.800 – 7.200 €/m² |
| Reihenhaus / DHH | 600.000 – 900.000 € |
| Freistehendes Einfamilienhaus | 850.000 – 1.400.000 € |
| Baugrundstück | 900 – 1.300 €/m² |
Orientierungswerte für Eschborn, Stand 2026. Der Wert Ihrer Immobilie hängt von Mikrolage, Zustand, Grundriss und Marktlage ab und kann erheblich abweichen. Verbindlich ist nur eine Bewertung vor Ort.
Meine Leistungen für Eigentümer in Eschborn
Immobilie verkaufen
Professionelle Fotos, aufbereitete Grundrisse und – wo es sich anbietet – Luftaufnahmen aus der Drohne. Von der Bewertung bis zum Notartermin.
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Wissen, was Ihre Immobilie wert ist – ehrlich, transparent und marktgerecht. Für Eigentümer mit Verkaufsabsicht kostenfrei.
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Liquidität im Alter, ohne auszuziehen: Ich erkläre Ihnen ehrlich Chancen und Risiken.
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Vom Mehrfamilienhaus bis zum Hotel – Kapitalanlagen in Deutschland und Italien.
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Grundstücksgrenzen, Garten, Dach und die Lage im Ort auf einen Blick. Die Drohne fliege ich selbst.
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Eine Auswahl meiner aktuellen Angebote. Ist nichts Passendes dabei, nehme ich Ihren Suchwunsch gerne auf.
Mehrgenerationenhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen
Großes Haus mit 253 m² Wohnfläche
Einfamilienhaus mit großem Garten
Repräsentative Villa im Diplomatenviertel
Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen und 17 Stellplätzen
Anwesen mit Gästehaus nahe Gardasee
Häufige Fragen zu Immobilien in Eschborn
Warum sind die Preise in Eschborn so hoch?
Weil auf wenige Wohnlagen eine hohe Kaufkraft trifft. Die niedrige Gewerbesteuer hat große Arbeitgeber angezogen, deren Beschäftigte in der Nähe wohnen wollen. Das Angebot ist begrenzt, die Nachfrage stabil – und Eschborn hat gleichzeitig eine gute Anbindung an Frankfurt.
Ist Niederhöchstadt teurer als Eschborn Mitte?
Bei Häusern häufig ja, weil Niederhöchstadt ruhiger und grüner ist und mehr freistehende Objekte hat. Bei modernen Wohnungen liegt Eschborn Mitte durch die bessere Anbindung meist vorn. Die beiden Teile sollten immer getrennt bewertet werden.
Lohnt sich Eschborn als Kapitalanlage?
Für Anleger, die Wert auf Sicherheit und geringe Leerstände legen, ja. Die Bruttorendite ist niedrig – üblicherweise 3 bis 4 Prozent –, dafür ist die Vermietbarkeit hervorragend und die Wertentwicklung stabil. Wer höheren Cashflow sucht, findet ihn in Braunschweig oder Bielefeld eher.
Ihre Immobilie in Eschborn?
Rufen Sie an oder schreiben Sie mir. Wir sehen uns Ihr Objekt an, und Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung des erzielbaren Preises – kostenfrei und ohne Verpflichtung.