Repräsentative Villa im Diplomatenviertel

Kaufpreis

Auf Anfrage

Wohnfläche

2006 m²

Grundstück

2547 m²

Erdgeschoss

495 m²

1. Obergeschoss

464 m²

2. Obergeschoss

317 m²

Keller

460 m²

Garage

266 m²

Zustand

exzellent

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese repräsentative berühmte private Villa befindet sich im exklusiven Diplomatenviertel von Frankfurt am Main. Sie wurde zw. 1907 und 1910 im Barockstil erbaut und ist das größte freistehende Einfamilienhaus in Frankfurt. Die Ausstattung ist sehr gehoben und der Objektzustand ist sehr gut.

In 2010 haben umfassende Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden.

Ausstattung

• Aufzug über 4 Etagen mit Glastüren
• Dach erneuert und gedämmt
• Wendetreppe Spezialanfertigung (ein Kunststück in Messing)
• Safe House im 1. OG ( komplett schuss- und einbruchsicher)
• Möbel und Böden ( Spezialanfertigung von Italienischen Meistern)
• über 20 Gemälde von internationalen Künstlern
• Modernisierung der Leitungen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
• Modernisierung der Heizungsanlage
• Modernisierung der Bäder
• Dämmung der Außenwände
• sehr guter Energieausweis

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieser Anzeige bzw. des vorliegenden Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Immobilien HR übernimmt hierfür keine Haftung.

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag, schriftlich, mündlich oder sogar konkludent abgeschlossen hat. Diese Identifizierung ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz).

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird fällig und zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.

Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.